Działka na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnym

Lokalizacja/Osiedle

Działka zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oddalona około 1,2km od osiedlowego centrum handlowo-usługowego oraz 3,5km od centrum Pruszcza Gdańskiego. W odległości około 1 km znajduje się szkoła podstawowa z zapleczem sportowym i pływalnią oraz park dla mieszkańców z licznymi alejkami spacerowymi i placem zabaw.

Działka/Ukształtowanie

Działka o powierzchni 1006m2, płaska, o kształcie nieregularnym, wymiary 17mx24mx33mx28mx11mx13m, dojazd drogą gminną. W ewidencji gruntów – ŁIII. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej.

Warunki zabudowy

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza działkę pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

Dopuszcza się zabudowę działki najwyżej w 25%.

 Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40% całkowitej powierzchni działki.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) wysokość: nie więcej niż 9,00 m; jedna kondygnacja + poddasze użytkowe,

b) dachy strome,

c) dopuszcza się stosowanie dachów dwuspadowych oraz dwuspadowych naczółkowych z główną kalenicą usytuowaną równolegle do frontu działki - KDD2 i KDL1,

d) w przypadku rozczłonkowanej bryły budynku dopuszcza się przekrycie dachem wielopołaciowym jednak zachowującym charakter dachu dwuspadowego, czyli o kalenicach prostopadłych lub równoległych do głównej kalenicy budynku przy zachowaniu ścian szczytowych.

Media:

Prąd, woda, kanalizacja – w drodze.

Najbliższa okolica

Szkoła Podstawowa  – 1 km

Pływalnia – 1km

Przychodnia – 1,5km pieszo

Zapraszam na prezentację

Karolina Leśniewska

Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:

Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.

Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Jagiellońska 36A

80-367 Gdańsk

www.zaleski.pl