Lokal użytkowy na sprzedaż/Gdańsk Przymorze Wielkie/Jagiellońska
Szczegóły ogłoszenia ZA017132
Powierzchnia: 34.00 m2 Cena: 650 000 PLN
Liczba pomieszczeń: 2 Cena za metr: 19 118 PLN
Piętro: 1 Opłaty: 0.00
Typ nieruchomości: Lokal użytkowy Garaż: Garaż
Stan techniczny: Dobry Parking:
Wyposażenie: Nie Ogrzewanie: C.o. miejskie
Opis:
Narożny pawilon o powierzchni całkowitej ok. 77m2, witryny, poziom "0" | Gdańsk Przymorze, Jagiellońska
Cena: 650 000 PLN
Powierzchnia: 34 m2 (parter handlowy) + ok. 43 m2 (garaż/magazyn w podpiwniczeniu)
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjny, narożny pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu gdańskiego Przymorza, przy ul. Jagiellońskiej.
Oferta dotyczy zakupu udziału 2/4 w działce o powierzchni 213 m2, zabudowanej podpiwniczonym budynkiem komercyjnym. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę fizyczną.
Obecnie oba poziomy nieruchomości (parter oraz podpiwniczenie) są wynajęte wieloletnim najemcom.
Układ pomieszczeń i parametry lokalu:
Łączna powierzchnia do dyspozycji to ok. 77 m2 na dwóch niezależnych poziomach:
1. PARTER (Część handlowo-usługowa) – 34 m2, wysokość 3,08m.
• Narożne usytuowanie – doskonała widoczność lokalu, idealne miejsce na reklamę.
• Duże, przeszklone witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję .
• Wejście z poziomu "0" bezpośrednio z chodnika – brak barier architektonicznych.
• Komfort termiczny – ogrzewanie z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (GPEC).
2. PODPIWNICZENIE (Część magazynowo-garażowa) – ok. 43 m2
• Przestronny, nieogrzewany garaż/magazyn.
• Idealne zaplecze logistyczne lub magazynowe pod prowadzony na górze biznes, bądź jako osobny moduł do przechowywania.

Budynek utrzymany w  dobrym stanie, regularnie modernizowany:
• 2025 rok: Przeprowadzono kompleksową, całkowitą wymianę dachu oraz rynien .
• 2020 rok: Wykonano nowy, solidny i komfortowy podjazd do garażu.
Doskonała lokalizacja (Gdańsk Przymorze):
Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych osi gdańskiego Przymorza.
• Gigantyczne natężenie ruchu pieszych i kołowego w ciągu całego dnia.
• Otoczenie gęstej zabudowy mieszkaniowej (dziesiątki tysięcy potencjalnych klientów w promieniu kilkuset metrów).
• Wygodny dojazd i bliskość komunikacji miejskiej.
Dzięki swojej charakterystyce (witryny, poziom 0, narożnik), lokal doskonale nadaje się na: placówkę medyczną, gabinet kosmetyczny, biuro, gastronomię (piekarnia/kawiarnia), aptekę czy sklep specjalistyczny.
Informacje finansowe i prawne:
• Cena: 650 000 zł
• Stan prawny: Udział 2/4 w działce o pow. 213 m2 zabudowanej pawilonem.
• Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę fizyczną (rynek wtórny).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!


Opiekun oferty:
Hanna Nurkiewicz
Zadzwoń 501 050 850

Zdjecie opiekuna oferty

CHCESZ OBEJRZEĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie

Akceptacja polityki prywatności
Przewijanie do góry
Lokal użytkowy Sprzedaż Gdańsk Przymorze Wielkie Jagiellońska
Nr oferty ZA017132
Powierzchnia: 34.00 m2
Cena: 650 000 PLN
Liczba pomieszczeń: 2
Cena za metr: 19 118 PLN
Piętro: 1
Opłaty: 0.00
Typ nieruchomości: Lokal użytkowy
Garaż: Garaż
Stan techniczny: Dobry
Parking:
Wyposażenie: Nie
Ogrzewanie: C.o. miejskie
Narożny pawilon o powierzchni całkowitej ok. 77m2, witryny, poziom "0" | Gdańsk Przymorze, Jagiellońska
Cena: 650 000 PLN
Powierzchnia: 34 m2 (parter handlowy) + ok. 43 m2 (garaż/magazyn w podpiwniczeniu)
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjny, narożny pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany w sercu gdańskiego Przymorza, przy ul. Jagiellońskiej.
Oferta dotyczy zakupu udziału 2/4 w działce o powierzchni 213 m2, zabudowanej podpiwniczonym budynkiem komercyjnym. Nieruchomość sprzedawana jest przez osobę fizyczną.
Obecnie oba poziomy nieruchomości (parter oraz podpiwniczenie) są wynajęte wieloletnim najemcom.
Układ pomieszczeń i parametry lokalu:
Łączna powierzchnia do dyspozycji to ok. 77 m2 na dwóch niezależnych poziomach:
1. PARTER (Część handlowo-usługowa) – 34 m2, wysokość 3,08m.
• Narożne usytuowanie – doskonała widoczność lokalu, idealne miejsce na reklamę.
• Duże, przeszklone witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję .
• Wejście z poziomu "0" bezpośrednio z chodnika – brak barier architektonicznych.
• Komfort termiczny – ogrzewanie z bezpiecznej i bezobsługowej sieci miejskiej (GPEC).
2. PODPIWNICZENIE (Część magazynowo-garażowa) – ok. 43 m2
• Przestronny, nieogrzewany garaż/magazyn.
• Idealne zaplecze logistyczne lub magazynowe pod prowadzony na górze biznes, bądź jako osobny moduł do przechowywania.

Budynek utrzymany w  dobrym stanie, regularnie modernizowany:
• 2025 rok: Przeprowadzono kompleksową, całkowitą wymianę dachu oraz rynien .
• 2020 rok: Wykonano nowy, solidny i komfortowy podjazd do garażu.
Doskonała lokalizacja (Gdańsk Przymorze):
Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych osi gdańskiego Przymorza.
• Gigantyczne natężenie ruchu pieszych i kołowego w ciągu całego dnia.
• Otoczenie gęstej zabudowy mieszkaniowej (dziesiątki tysięcy potencjalnych klientów w promieniu kilkuset metrów).
• Wygodny dojazd i bliskość komunikacji miejskiej.
Dzięki swojej charakterystyce (witryny, poziom 0, narożnik), lokal doskonale nadaje się na: placówkę medyczną, gabinet kosmetyczny, biuro, gastronomię (piekarnia/kawiarnia), aptekę czy sklep specjalistyczny.
Informacje finansowe i prawne:
• Cena: 650 000 zł
• Stan prawny: Udział 2/4 w działce o pow. 213 m2 zabudowanej pawilonem.
• Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę fizyczną (rynek wtórny).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!




Wydrukowane informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.