Opis:
Nieruchomość w odnowionej kamienicy z lat 50 tych, ulica Grunwaldzka vis a vis centrum Manhattan, Wrzeszcz, wszędzie blisko!. Nieruchomość idealna na wynajem, inwestycję , z możliwością zrobienia nawet 3- pokoi!
Najważniejsze atuty:
- bardzo dobra lokalizacja: mieszkanie zlokalizowane w jednej z bardziej rozchwytywanych dzielnic Gdańska na wynajem, inwestycję. Na politechnikę można dojść piechotą. Doskonały dojazd do innych uczelni i innych dzielnic, a także do morza oraz kilka minut do przystanku PKP , tramwajowego, autobusowego . W sąsiedztwie centra handlowe, znane miejsca z licznymi pubami, restauracjami, itp.
- standard wykończenia i stan techniczny : wymaga remontu kapitalnego. Jasna, duża kuchnia z oknem i wnęką na szafę od strony łazienki około 0,5 metra. Można pokusić się o zrobienie przytulnego pokoju z aneksem kuchennym. Dwa pokoje przejściowe, z możliwością zrobienia osobnych pomieszczeń. Okna pcv okna. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wymienione kilka lat temu. Łazienka z wejściem z przedpokoju. Lokal znajduje się na 4 piętrze w kamienicy 5- piętrowej. Łazienka w standardzie lat 80-tych, wanna, kafle, lastryko na podłodze , umywalka, junkers do podgrzania wody. Kuchnia w podobnym stanie technicznym, kafle na ścianie, ale linoleum na podłodze. W pokojach parkiety w dobrym stanie. Instalacja nie wymieniona. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale aranżacyjnym- jak najbardziej do zrobienia 3 pokoje , w tym 1 pokoju z aneksem kuchennym!
- ekspozycja: Mieszkanie jednostronne, z widokiem na ulicę Grunwaldzką.
- dodatkowe udogodnienia: piwnica 4-5 m2, strych do wspólnego korzystania.
Mieszkanie składa się z:-kuchnia 10m2, pokoje 12 i 15m2, łazienka, przedpokój.
Budynek: z cegły, zabudowa z lat 50-tych, wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej. Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, odnowiona. Klatka po remoncie.
Lokalizacja: w centrum Wrzeszcza, tuż przy centrum handlowym Manhattan, przystanku tramwajowy, autobusowy, SKM, dworzec Gdańsk Wrzeszcz.
Opłaty: czynsz administracyjny do wspólnoty (w tym zimna woda) – około 700 -800 zł z funduszem remontowym, cały rok. Prąd i gaz wg zużycia.
Mieszkanie gotowe do wydania.
Zapraszam na prezentację
Anna Zawadzka
Licencja państwowa nr 9293
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Profesjonalną obsługę notarialną.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
