×
Szczegóły ogłoszenia ZA016939
| Powierzchnia: | 5 873.00 m2 | Cena: | 2 349 200 PLN |
| Kształt działki: | Nieregularny | Cena za metr: | 400 PLN |
| Kanalizacja: | Dalej | Prąd: | Na granicy działki |
| Woda: | W drodze | Gaz: | W drodze |
Opis:
Działka inwestycyjna przeznaczona częściowo pod teren zabudowy usług turystyki, usług sportu a częściowo pod teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej.
Teren idealny pod restaurację z pięknym ogrodem lub Centrum Sportowe z infrastrukturą dla mieszkańców.
Lokalizacja/Osiedle
Działka w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowość Bąkowo (obręb Lublewo Gdańskie) na zapleczu kilku osiedli mieszkaniowych, na których mieszkają potencjalni klienci ze swoimi rodzinami. Dojazd do działki częściowo drogą utwardzoną, częściowo drogą gruntową. W odległości około 200m od działki zlokalizowana jest Obwodnica Metropolitarna.
Działka/Ukształtowanie
Działka płaska, nieogrodzona, w kształcie zbliżonym do prostokąta, wymiary ok: 115m x65m x 110m x 40m. W ewidencji gruntów – RIIIb, RIVa. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu ustala funkcję podstawową UT/US/WS oraz R/RM.
Warunki zabudowy
PRZEZNACZENIE TERENU: UT/US/WS – teren zabudowy usług turystyki, usług sportu oraz wód powierzchniowych śródlądowych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe – zgodnie z przepisami;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 50%;
4) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 0,6;
5) wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 12,5m;
6) kształt dachu – dowolny;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 9000m2.
R/RM – teren rolniczy oraz zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu,
b) pozostałe – zgodnie z przepisami;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%;
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30%;
4) intensywność zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 0,5;
5) wysokość zabudowy – minimalna: 0, maksymalna: 9,5m;
6) kształt dachu – dwuspadowy o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-45 stopni;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 3000m2.
POZOSTAŁE SZCZEGÓŁOWE WARUNKI DOSTĘPNE W BIURZE
Media:
Nieuzbrojona, media: prąd w granicach działki, gaz – w drodze, kanalizacja deszczowa – na działce
Przystanek autobusowy – 1 km
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
www.zaleski.pl
Opiekun oferty:
Karolina Leśniewska
Zadzwoń 516 147 147
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie