Dom wolnostojący Sprzedaż Gdańsk Brętowo

Dom wolnostojący na sprzedaż/Gdańsk Brętowo/Giedroycia Jerzego

Szczegóły ogłoszenia ZA016931

Powierzchnia całkowita:	531.00 m²	Cena:	4 470 000 PLN
Powierzchnia działki:	850.00 m²	Cena za metr:	8 418 PLN
Liczba pokoi:	5	Garaż:	Garaż przy budynku
Liczba pięter:	2	Kanalizacja:	W budynku
Kształt działki:	Prostokąt	Siła/prąd:	W budynku
Stan techniczny:	Surowy zamknięty	Szambo:
Rok budowy:	2025	Woda:	W budynku
Balkon/taras/loggia:	Taras	Gaz:	W drodze
Piwnica:	Tak	Ogrzewanie:	Gazowe

Opis:

NOWOCZESNY DOM 531 m2 na działce 850 m2, duży potencjał aranżacyjny.

Piękne położenie, komfortowe miejsce do życia w sąsiedztwie lasu (dzielnica Gdańsk Brętowo)

Najważniejsze atuty:

- Atrakcyjna lokalizacja: spokojne osiedle domków jednorodzinnych w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Blisko tereny spacerowe i ścieżki rowerowe oraz siłownia plenerowa.

- Budynek z 2025 roku: wolnostojący, podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami naziemnymi, w stanie surowym zamkniętym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, wykończenie materiałami wysokiej jakości, dach dwuspadowy z dachówka ceramiczną.

- Okolica dobrze skomunikowana z Obwodnicą Trójmiejską oraz centrum Gdańska, w pobliżu stacja PKM Gdańsk Brętowo oraz przystanki ZTM.

- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w odległości kilku kilometrów (Galeria Bałtycka, CH Morena), w pobliżu szkoły, przychodnia, kościół.

Budynek składa się z:

- części piwnicznej o powierzchni 260 m2 (pokój do rekreacji, SPA & fitness, gabinet, magazyn, kotłownia, pomieszczenia użytkowe, w tym pralnia)

- parteru o powierzchni ok. 145 m2 (wiatrołap, kuchnia z oknem, salon z jadalnią ok. 43 m2, wc, pomieszczenia techniczne, spiżarnie, garaż ok. 40m2) + taras 23 m2

- piętra o powierzchni ok. 123 m2 (sypialnia z garderobą, łazienką i tarasem, 3 sypialnie, antresola z biblioteką, łazienka, garderoba) + dwa tarasy 20 m2 i 15 m2

Dom posadowiony na działce o powierzchni 850 m2 w kształcie prostokąta - przybliżone wymiary: 41,6m x 21m do własnej aranżacji. Szczegóły wraz z dokumentacją do uzyskania w biurze.

Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314

Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski
www.zaleski.pl

Opiekun oferty:
Karolina Leśniewska
Zadzwoń 516 147 147

CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie