×
Szczegóły ogłoszenia ZA016901
| Powierzchnia: | 37.00 m2 | Cena: | 549 000 PLN |
| Liczba pokoi: | 2 | Cena za metr: | 14 838 PLN |
| Piętro: | 0 | Opłaty: | 0 PLN |
| Stan techniczny: | Po remoncie | Garaż: | Brak |
| Rok budowy: | 1961 | Parking: | Ogólnodostępny |
| Balkon/taras/loggia: | Brak | Forma własności: | Własność |
| Ogród: | --- | Winda: | Nie |
| Piwnica: | Tak | Ogrzewanie: | C.o. miejskie |
Opis:
Idealne na inwestycję, wynajem całoroczny , jak i booking! 5 minut spacerem od Wyspy Spichrzów, 10 minut do Neptuna!!!
Lokalizacja/Osiedle
Obecnie rewitalizowana dzielnica Gdańska. Sąsiaduje bezpośrednio z Gdańską Starówką- nawet bez konieczności przechodzenia przez ulicę. Bardzo ciekawa, zyskująca w ostatnich latach na wartości. W sąsiedztwie zarówno piękne stylowe kamienice, jak i nowe budownictwo. Bardzo ładny blok z lat 60-tych, z nowiutką elewacją, z 2024 roku, czysta klatka schodowa. Monitoring. Prężna wspólnota. Kilka minut spacerem do "Neptuna" , ulicy Długiej i innych uroków Gdańskiej Starówki, a jednocześnie szybki i wygodny wyjazd autem na trasy szybkiego ruchu. Kilka minut spacerem do przystanku tramwajowego, autobusowego. Trasa rowerowa nad morze, od strony Stogów i do Sobieszewa.
Lokal/Stan techniczny
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym. Do wprowadzenia od zaraz, bez żadnych nakładów finansowych. W idealnym stanie technicznym, po remoncie. Umeblowane. Meble w pokojach zupełnie nowe. Kuchnia i łazienka remontowana 5 lat temu. Wymienione instalacje, hydraulika, okna wymienione na pcv. Ściany cekolowane, świeżo malowane, nowe drzwi futryny, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne. Deska bukowa na podłogach w pokojach i przedpokoju. Junkers do podgrzania wody w kuchni i pralka.. Jesienią wspólnota będzie wymieniała junkersy na bojlery elektryczne. Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne. Klatka schodowa zadbana, po remoncie. Mieszkanie dwustronne- narożne. Kuchnia (4,5m2) i większy pokój ( 16m2) od strony zachodniej. Sypialnia ( 10m2) od północy. Pomieszczenia ustawne, ale przejście do kuchni przez większy pokój. Kafle i terakota w łazience, w kuchni.- kilkuletnie. Łazienka z wanną, szafką z umywalką. Ogrzewanie centralne. W cenie zostają zabudowy na stałe oraz kompletne umeblowanie widoczne na zdjęciach.
Koszty utrzymania nieruchomości:
Czynsz administracyjny (w tym woda zimna, ciepło) – obecnie 320 zł, cały rok, + 200zł fundusz remontowy.
Prąd i gaz – zużycie wg licznika.
Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy piwnica, ponad 3 m2.
Wydanie od zaraz. Umeblowanie może zostać w cenie.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców, bez ograniczeń na terenie wspólnoty.
Zapraszam na prezentację
Anna Zawadzka
Licencja państwowa nr 9293
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Profesjonalną obsługę notarialną.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Opiekun oferty:
Anna Zawadzka
Zadzwoń 501 390 300
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie