×
Szczegóły ogłoszenia ZA016682
| Powierzchnia: | 2 100.00 m2 | Cena: | 240 000 PLN |
| Kształt działki: | Prostokąt | Cena za metr: | 114 PLN |
| Kanalizacja: | Brak | Prąd: | Na działce |
| Woda: | Brak | Gaz: | Brak |
Opis:
Działka z pięknym widokiem na okolicę.
Lokalizacja/Osiedle:
Działka zlokalizowana w przepięknej, malowniczej okolicy, wśród terenów zielonych, gdzie występuje obszar Natura2000. Do jeziora Głębokiego około 600m. Nieruchomość oddalona 4km od centrum Przywidza, gdzie znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa z zapleczem sportowym. Huta Dolna oddalona jest około 32km od Gdańska i około 24km od Żukowa.
Działka/Ukształtowanie:
Działka z lekkim nachyleniem w stronę drogi, w kształcie prostokąta, wymiary: 92mx25mx84mx15mx8m. Dojazd do działki drogą gminną częściowo: asfaltowa, utwardzona płytami, gruntowa. W ewidencji gruntów – RVI, RV. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu symbol 2,2ML tj. tereny zabudowy mieszkaniowej letniskowej.
Warunki zabudowy:
Teren zabudowy letniskowej.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
1) Formy architektury winny nawiązywać do cech tradycyjnej architektury regionalnej (§ 8 ust. 5 uchwały).
2) Dla budynków ustala się zakaz stosowania jaskrawych kolorów oraz okładzin typu „siding” przy pracach elewacyjnych. Obowiązują naturalne materiały budowlane – preferowane: cegła, drewno, kamień oraz naturalna kolorystyka wszystkich elementów budynku.
3) Obowiązuje zakaz lokalizacji reklam.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów
1) Linie zabudowy: nieprzekraczalne – jak na rysunku planu; nie dotyczy obiektów istniejących w przypadku ich modernizacji, nadbudowy lub odtworzenia; od terenów dróg lokalnych 6,0 m, wewnętrznych 4,0 m;
2) Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: dla działek istniejących- mniejszych niż 1200,0m2 - 20%; dla działek pozostałych i nowoprojektowanych – 1200,0 m2 i większych - nie więcej niż 250,0 m2 ;
3) Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
4) Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (2 kondygnacje w tym poddasze użytkowe).
5) Formy zabudowy: budynki wolnostojące.
6) Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej dobrą imitacją w tym dachówka bitumiczna, dachówka cementowa i blachodachówka; obowiązują odcienie czerwieni, brązu i grafitu.
7) Kąt nachylenia połaci dachowej: 30o – 45o, dopuszcza się nachylenie 18 o -25 o pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wysokości 1,0 – 1,5 m,
8) Układ połaci: główna kalenica równolegle do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę, dla obiektów istniejących jak w stanie istniejącym.
9) Wysokość podmurówki: 0,30m - 0,50 m
Media:
Prąd - skrzynka na działce, gaz - brak, kanalizacja - brak, woda - brak.
Najbliższa okolica:
Przywidz – 4 km
Centrum Usługowe – 7,5km
Szkoła Podstawowa – 6 km
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Opiekun oferty:
Karolina Leśniewska
Zadzwoń 516 147 147
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie