×
Szczegóły ogłoszenia ZA016647
| Powierzchnia: | 11 492.00 m2 | Cena: | 2 528 240 PLN |
| Kształt działki: | Prostokąt | Cena za metr: | 220 PLN |
| Kanalizacja: | Brak | Prąd: | Brak |
| Woda: | Brak | Gaz: | Brak |
Opis:
Działka pod zabudowę ekstensywną, atrakcyjna lokalizacja.
Lokalizacja/Osiedle:
Działka zlokalizowana w Straszynie, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Od tyłu graniczy z terenem leśnym, w bliskiej odległości znajdują się tereny spacerowe wzdłuż rzeki. Nieruchomość oddalona około 1,4km od centrum, gdzie znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości około 1km m od działki jest szkoła podstawowa z zapleczem sportowym.
Działka/Ukształtowanie:
Działka płaska, w kształcie nieregularnym, przybliżone wymiary: 64mx210mx45mx92mx140m, dojazd drogą gminną. W ewidencji gruntów – RVI,PsIV. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu symbol MJE tj. tereny zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej.
Warunki zabudowy:
1. Ustala się funkcję podstawową – zabudowa jednorodzinna ekstensywna, dla terenów oznaczonych symbolem MJE.
2. Ustala się minimalną wielkość działek dla zabudowy jak w ust. 1 na terenach zadrzewionych – 5.000 m2, na terenach rolnych – 2.500 m2, z tolerancją 10%.
3. Zabudowa terenów jak w ust. 1 może mieć charakter zabudowy jednorodzinnej, rezydencjonalnej lub zagrodowej.
4. Wtórny podział na działki mniejsze nie może być podstawą do realizacji kolejnych budynków mieszkalnych.
5. W obrębie terenów jak w ust. 1 zabudowę uzupełniającą ogranicza się do lokalnych obiektów handlowych i gastronomicznych dopuszczonych jedynie po stronie północnej w sąsiedztwie Osiedla Modre w Straszynie oraz zabudowy jednorodzinnej, jak w § 64, na działkach o powierzchni 1500 – 2000 m2.
6. Dopuszcza się realizację zabudowy bliźniaczej w ramach ustalonych w ust. 2 i 5 wielkości działek, z realizacją budynków na ich wspólnej granicy.
7. Ustala się minimum 70% powierzchni działki na zieleń i rekreację.
8. Ustala się minimum 1 miejsce postojowe zewnętrzne na każdą działkę.
Media:
Działka nieuzbrojona. Prąd - brak, gaz - brak, kanalizacja - brak, woda - brak
Najbliższa okolica:
Pruszcz Gdański – 10 km
Gdańsk – 15 km
Szkoła Podstawowa – 15 min pieszo, ok. 1 km
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Opiekun oferty:
Karolina Leśniewska
Zadzwoń 516 147 147
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie