×
Szczegóły ogłoszenia ZA016600
| Powierzchnia: | 10 655.00m2 | Cena: | 426 200 PLN |
| Kształt działki: | Nieregularny | Cena za metr: | 40 PLN |
| Kanalizacja: | Brak | Prąd: | W drodze |
| Woda: | W drodze | Gaz: | Brak |
Opis:
DZIAŁKA Z AKTUALNĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY.
Lokalizacja/Osiedle:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Szczodrowo, w spokojnej, leżącej w granicach Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk Natura 2000 okolicy. Działka położona jest na lekkim wzniesieniu, z pięknym widokiem na okolicę. W bezpośrednim sąsiedztwie ekologiczna winnica oraz zabudowa jednorodzinna. Miejscowość oddalona 5 km od Skarszew, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, kościół. W odległości 7 km od działki znajduje się malownicze Jezioro Borówno Wielkie nad którym zlokalizowany jest ośrodek turystyczno-wypoczynkowy z plażą i pomostem.
Działka/Ukształtowanie:
Nieruchomość w skład której wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 10655m2. Dla nieruchomości została wydana - decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego i budynku gospodarczego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej w nowej zagrodzie rolniczej położonych w miejscowości Szczodrowo, gmina Skarszewy. Działka częściowo zadrzewiona, na środku działki lekkie wzniesienie. Dojazd do działki drogą gruntową, utwardzoną.
Uwarunkowania urbanistyczno – architektoniczne
a) linie zabudowy – zgodnie z przepisami odrębnymi i budowlanymi,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 0,06
c) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego jednorodzinnego – maksymalnie 14.4 m, budynku gospodarczego – maksymalnie 10.0 m
d) dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 8.0m do kalenicy głównej od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, budynku gospodarczego - do 5.0m do kalenicy głównej od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku,
e) geometria dachu – dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachu minimalnie 300 maksymalnie 450, układ kalenicy – nie ustala się.
Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) wjazd na działkę - wjazd z drogi gminnej (działka nr ewid. 630),
b) obsługa obiektów w energię elektryczną – z sieci elektroenergetycznej na warunkach gestora sieci,
c) zaopatrzenie w wodę – z sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci,
d) zrzut ścieków – do szczelnego zbiornika bezodpływowego,
e) ogrzewanie – z niskoemisyjnych źródeł lokalnych,
f) wody opadowe - powierzchniowo, zagospodarować na własnej działce,
g) odpady bytowe - składować w przeznaczonych na ten cel pojemnikach.
Warunki dotyczące ochrony przyrody
Przedmiotowa inwestycja leży na terenie Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk PLH220101 Szczodrowo - realizacja inwestycji nie może pogorszyć stanu siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków obszaru Natura 2000 „Szczodrowo”, na etapie jej projektowania i realizacji należy zapewnić warunki niezbędne do ochrony siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków tego obszaru.
Warunki wynikające z ochrony dziedzictwa kulturowego
Przedmiotowa działka nie jest objęta żadną z form ochrony prawnej dziedzictwa kulturowego.
Media:
Działka nie uzbrojona. Prąd - przy granicy działki, woda – wodociąg w odległości około 150m, kanalizacja - brak.
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Opiekun oferty:
Karolina Leśniewska
Zadzwoń 516 147 147
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie