Nr oferty | ZA016408 |
DODATKOWE INFORMACJE
Powierzchnia | 4 507.00m2 |
Powierzchnia dzialki | 20000.00 |
Cena | 124 900 PLN |
Cena metra | 28 PLN |
Stan techniczny | Bardzo dobry |
Ogrzewanie | Gazowe |
Typ nieruchomości | Obiekt |
POWIERZCHNIA BIUROWO-MAGAZYNOWA/PRODUKCYJNA
DOSTĘPNA od maja 2024
LOKALIZACJA
Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa położona przy ulicy Rakietowej w Gdańsku Kokoszki. Znakomita lokalizacja .
Odległość :
-do obwodnicy Trójmiasta ok. 3km
- do portu lotniczego ok. 5km
- do portu w Gdańsku ok. 23km
- do portu w Gdyni ok. 25km
NIERUCHOMOŚĆ:
CZĘŚĆ MAGAZYNOWA
- powierzchnia 4017,6m2 ( możliwy podział na dwie części 2109,3m2 i 1867m2)
- konstrukcja stalowa na słupach żelbetowych
- są 4 bramy : trzy z poziomu "0" i jednen dok załadunkowy z dostępem z rampy
- wysokość w kalenicy 6,63m
- wysokość w okapie 5,31m
- nośność posadzki 4t/m2
- oświetlenie LED, doświetlenie dodatkowo świetlikami dachowymi
- ogrzewanie : nagrzewnice gazowe
- instalacje: oddymiająco-wentylacyjne, wentylacja grawitacyjna, energia elektryczna ze stacji transformatorowej położonej na posesji,
- zaplecze socjalne na hali
CZĘŚĆ BIUROWA:
- bez podpiwniczenia
- II piętro
- dwie klatki schodowe
- ogrzewanie gazowe (grzejniki ścienne)
- na obecnym etapie istnieje możliwość współdecydowania o ostatecznym podziale części biurowej
DODATKOWE:
- 30 miejsc parkingowych na posesji
- całodobowa ochrona i monitoring
- preferowany okres najmu minimum 2 lata
KOSZTY:
- czynsz najmu hala 25pln netto za m2
- koszty eksploatacyjne hala 8,4pln netto za m2 ( zawiera ochronę, odpady komunalne, ogrzewanie)
- czynsz najmu biura 50pln netto za m2
- koszty eksplatacyjne biura 12pln netto za m2 ( zawiera ochronę, odpady komunalne, ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych)
- dodatkowo zużycie energii elektrycznej i wody wgwskazań urządzeń pomiarowych
- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu