Opis

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA/PRODUKCYJNA 

DOSTĘPNA od maj 2024r.

LOKALIZACJA

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa położona przy ulicy Rakietowej w Gdańsku Kokoszki. Znakomita lokalizacja .

Odległość :

-do  obwodnicy Trójmiasta ok. 3km

- do portu lotniczego ok. 5km

- do portu w Gdańsku ok. 23km

- do portu w Gdyni ok. 25km

NIERUCHOMOŚĆ:

CZĘŚĆ MAGAZYNOWA

- powierzchnia 1867m2

- konstrukcja stalowa na słupach żelbetowych

- są 3 bramy : dwie z poziomu "0" i jeden dok załadunkowy z dostępem z rampy

- wysokość w kalenicy 6,63m

- wysokość w okapie 5,31m

- nośność posadzki 4t/m2

- oświetlenie LED, doświetlenie dodatkowo świetlikami dachowymi

- ogrzewanie : nagrzewnice gazowe

- instalacje: oddymiająco-wentylacyjne, wentylacja grawitacyjna, energia elektryczna ze stacji transformatorowej położonej na posesji,

- zaplecze socjalne na hali

DODATKOWE:

- 10 miejsc parkingowych na posesji

- całodobowa ochrona i monitoring

- preferowany okres najmu minimum 2 lata

KOSZTY:

- czynsz najmu hala 25pln netto za m2

- koszty eksploatacyjne hala 8,4pln netto za m2 ( zawiera ochronę, odpady komunalne, ogrzewanie)

- dodatkowo zużycie energii elektrycznej i wody wg wskazań  urządzeń pomiarowych

- kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu