×
Szczegóły ogłoszenia ZA014912
| Powierzchnia: | 7 079.00m2 | Cena: | 5 663 200 PLN |
| Kształt działki: | Nieregularny | Cena za metr: | 800 PLN |
| Kanalizacja: | Brak | Prąd: | Brak |
| Woda: | Brak | Gaz: | Brak |
Opis:
Działka inwestycyjna (usługowa) położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na wzgórzu z ładnym widokiem na okolicę.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten teren pod zabudowę usługową, plan numer 0907, karta terenu 01-33:
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza ten teren pod zabudowę usługową, plan numer 0907, karta terenu 01-33:
Usługi tworzące - wraz z terenem 002-34- tzw. Centrum Czasu Wolnego:
1) sport rekreacyjny,
2) rekreacja, rozrywka, wypoczynek,
3) kultura,
4) edukacja- eksperymentatoria,
5) obiekty hotelarskie,
6) gastronomia,
7) parkingi i garaże dla samochodów osobowych i autokarów,
8) pozostałe ze strefy zajmujące łącznie mniej niż 20% powierzchni
użytkowej.
WARUNKI URBANISTYCZNE
1) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 1,0,
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej- dla terenów w granicach Ogólnomiejskiego
Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (obszar oznaczony na rysunku planu) 50% powierzchni
działki, dla pozostałego terenu 30% powierzchni działki,
3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową – 40%,
4) wielkość działki- nie ustala się,
5) inne zasady i warunki podziałów terenu- nie ustala się,
6) inne:
a) ustala się wloty ogólnodostępnych ciągów pieszych,
b) ustala się ścieżki rowerowe (wraz z parkingami dla rowerów) łączące ścieżki prowadzące z
terenów 003-62 (z kierunku ulicy Potokowej i skrzyżowania Potokowa-Słowackiego) i 002-34
( z kierunku ulicy Potokowej i lasu),
c) ustala się dojazd do terenu 002-34 ulicą wewnętrzną obsługującą cały teren tzw. Centrum
Czasu Wolnego łączącą wjazdy od ulic Potokowej i J. Słowackiego (poza granicami planu),
d) należy zapewnić dojazd do terenów położonych przy ulicy J. Słowackiego poza granicami planu.
Działka nieuzbrojona. Dojazd do działki wyznaczony przez tereny gminne.
1) dostępność drogowa- od ulicy J. Słowackiego ulicą dojazdową- wydzieloną z działek nr 55/8 i 60/2 Obręb 38 (poza granicami planu) oraz od ulicy Potokowej (poza granicami planu) ulicami: dojazdową 013-81 i wewnętrzną na terenie 002-34,
2) zaopatrzenie w wodę- z sieci wodociągowej,
3) odprowadzenie ścieków komunalnych- do kanalizacji sanitarnej,
4) odprowadzenie wód opadowych- do kanalizacji deszczowej,
5) zaopatrzenie w energię elektryczną- z sieci elektroenergetycznej,
6) zaopatrzenie w gaz – z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy,
7) zaopatrzenie w ciepło- z ogólnomiejskiej sieci ciepłowniczej lub z niskoemisyjnych źródeł lokalnych,
8) gospodarka odpadami – po segregacji wywóz na składowisko miejskie.
Zapraszam na prezentację
Karolina Leśniewska
Licencja nr 13314
Gwarantujemy Ci:
Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.
Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.
Nadzór licencjonowanego pośrednika.
Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.
Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.
Biuro Nieruchomości Zaleski
Aleja Grunwaldzka 99/101
80-244 Gdańsk Wrzeszcz
www.zaleski.pl
Opiekun oferty:
Karolina Leśniewska
Zadzwoń 516 147 147
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwon pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie