Działka - Straszyn, Pogodna

Uwaga! Mapa wskazuje ulicę, a nie lokalizację nieruchomości
Karolina Leśniewska

karolina.l@zaleski.pl
516 147 147


W Biurze Nieruchomości Zaleski od 2002 roku.

Powierzchnia: 3481.00 m2
Cena: 4 600 000 PLN
  • Opis nieruchomości

  • DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNA LUB USŁUGOWĄ. DLA NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁA ZROBIONA WSTĘPNA KOPCEPCJA ZABUDOWY BUDYNKIEM WIELORODZINNYM - 5 KONDYGNACJI, PARKING NA -1, PARTER LOKALE USŁUGOWE, POZOSTAŁE PIĘTRA LOKALE MIESZKALNE oraz KONCEPCJA MAŁEGO CENTRUM USŁUGOWEGO. Działka jest zlokalizowana w wyjątkowo atrakcyjnej części Straszyna, w sąsiedztwie zabudowy wilorodzinnej i usługowo-handlowej, LIDL. Liczne drogi dojazdowe zapewniają doskonałe połączenie nieruchomości z centrum Gdańska, Pruszcza Gdańskiego czy z Trójmiejską Obwodnicą i Autostradą A1. Działka z możliwością zabudowy mieszkaniowo-usługowej w planie zagospodarowania - symbol MU. Ustala się minimalną wielkość działek dla nowej zabudowy mieszkaniowo-usługowej: 1000 m2 z usługą połączoną z budynkiem mieszkalnym i 1500 m2 z usługami w oddzielnym budynku, a dla wydzielonej zabudowy usługowej, jak w ust. 7, wielkość działki ustala się wg 69 ust. 2. Zakres tolerancji wielkości działek ustala się w wysokości 10%. W obrębie terenów jak w ust. 1 wprowadza się zakaz realizacji i funkcjonowania takich zakładów usługowych jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości, z pełnym zagwarantowaniem wypełnienia warunków jak w 16, z wyjątkiem obiektów prawnie istniejących w dniu uprawomocnienia planu. 4. Na terenach jak w ust. 1 ustala się zabudowę mieszkaniową w formie domów jednorodzinnych wolnostojących lub połączonych z obiektem usługowym. 5. Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej. 6. Ustala się, że w obrębie dróg zabudowy jak w ust. 1 obowiązuje wydzielenie minimum 2 miejsc postojowych na jeden budynek mieszkalno-usługowy, niezależnie od ilości miejsc postojowych na terenie działek. 7. W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie różnorodnych usług, zgodnie z zasadami określonymi w 13 ust. 1 do 4, z wyłączeniem obiektów jak w ust. 3 oraz stacji paliw. 8. W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową. 9. W obrębie terenów jak w ust. 1 dopuszcza się część mieszkalną w formie zabudowy wielorodzinnej, jeżeli dotyczy to terenów sąsiadujących z zabudową wielorodzinną, mieszaną, usługową oraz z ulicą zbiorczą, od której plan ustala dojazd ulicą dojazdową KD lub są położone w sąsiedztwie ulicy lokalnej KL.

  • szczegóły oferty ZA015141

  • Typ nieruchomości: Działka Typ transakcji: Sprzedaż
  • Miejscowość / dzielnica: Straszyn
  • Ulica: Pogodna Powierzchnia: 3481.00 m2
  • Cena za metr: 1 321 PLN Cena: 4 600 000 PLN
  • Woda: W drodze Kanalizacja: W drodze
  • Gaz: W drodze Prąd: W drodze
CHCESZ OBEJRZEĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
Wypełnij formularz lub zadzwoń pod numer +48 58 344 07 07, żeby umówić się na spotkanie. 
Korzystając z formularza, zgadzasz się na przechowywanie i przetwarzanie Twoich danych osobowych które wykorzystamy wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego. Informacje o tym jak dbamy o Twoje dane znajdziesz w naszej Polityce prywatności.